Землеустроительная экспертиза - комплекс действий, производимых в установленной законом форме для определения границ локального земельного участка.

 

Эта экспертиза осуществляется специалистами в области землеустройства, почвоведения и других дисциплин, дающими заключения по вопросам, возникающим в процессе гражданского и уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях.

 

Объектом землеустроительной экспертизы является локальный земельный участок, в пределах которого произошло правонарушение.

 

 

Землеустроительная экспертиза разрешает следующие группы вопросов: 

 

• Вопросы, относительно определения площади земельного участка, в том числе его частей.

• Вопросы, относительно определения фактических границ земельного участка.

• Вопросы, относительно определения порядка пользования общего неделимого земельного участка между двумя и более собственниками.

• Вопросы, относительно определения границ земельного участка в натуре по первоначальным землеотводным документам, в том числе по сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости.

• Вопросы, относительно определения месторасположения объектов недвижимости на земельном участке и элементов благоустройства.

• Вопросы, относительно оценки по делам, связанным с оспариванием кадастровой стоимости.

• Исследование специалистами в области геодезии и кадастра объектов недвижимости материалов землеустройства, правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок с фактическим землепользованием.